Assessoria jurídica para regularizar imóveis e resolver inventários com segurança — priorizando as vias extrajudiciais, mais ágeis, quando o caso permite.
O escritório concentra a atuação em Direito Imobiliário e em Sucessões, com ênfase nas soluções realizadas em cartório (extrajudiciais), sempre que a via for cabível.
Segurança jurídica na compra, venda e regularização do seu imóvel — resolvendo em cartório o que for possível, sem processo judicial.
Condução do inventário e da partilha de bens com clareza e cuidado, priorizando o inventário extrajudicial, mais rápido, quando há acordo entre os herdeiros.
Dois caminhos para transformar a posse ou um contrato de compra em propriedade registrada no seu nome — hoje, em muitos casos, resolvidos diretamente em cartório. É aqui que os 30 anos de experiência notarial e registral fazem diferença.
Quem ocupa um imóvel há anos, como dono, pode ter direito à propriedade — e regularizá-la sem processo judicial, pela usucapião extrajudicial, feita no cartório de Registro de Imóveis. O escritório cuida da documentação, da planta e das anuências necessárias e conduz todo o procedimento.
Comprou o imóvel, pagou, mas a escritura definitiva nunca saiu? A adjudicação compulsória permite transferir a propriedade para o seu nome mesmo sem a colaboração do vendedor. Desde a Lei nº 14.382/2022, pode ser feita diretamente em cartório, quando presentes os requisitos.
Em muitos casos, escrituras, inventários e regularizações podem ser feitos diretamente em cartório, sem a demora de um processo judicial. Entenda quando isso se aplica.
Sem a espera de um processo, o trâmite em cartório costuma ser concluído em prazo significativamente menor.
Escrituras e atos lavrados em cartório têm fé pública e produzem os mesmos efeitos legais.
A via extrajudicial é possível quando há consenso e todos os envolvidos são maiores e capazes. Cada caso é analisado individualmente.
Um caminho claro, para você saber exatamente o que esperar em cada etapa.
Entendimento do seu caso e das suas dúvidas, sem compromisso.
Levantamento e verificação dos documentos necessários.
Elaboração das peças e condução do procedimento junto ao cartório.
Escritura, registro ou partilha finalizados e entregues a você.
Advogado inscrito na OAB/AL 00.000, Daniel Paes Cerqueira traz uma vivência rara ao Direito Imobiliário e Sucessório: 30 anos de experiência em serviços notariais e registrais, atuando como Tabelião Substituto e Oficial de Registro de Pessoas Naturais. Conhece o funcionamento do cartório de perto — de onde vêm as soluções extrajudiciais mais ágeis e seguras.
Formado em Direito e em Ciência da Computação, é especializando em Direito Imobiliário e Desportivo e atua também como Agente FIFA / Intermediário CBF. Une técnica jurídica, domínio dos procedimentos registrais e comunicação clara para conduzir cada caso com eficiência.
É o inventário feito em cartório, por escritura pública, sem processo judicial. Em regra, é cabível quando há acordo entre os herdeiros e todos são maiores e capazes. Cada situação precisa ser analisada individualmente para confirmar se a via se aplica.
Em muitos casos, sim. Instrumentos como a usucapião extrajudicial, a retificação de registro e a adjudicação compulsória extrajudicial permitem regularizar o imóvel diretamente em cartório, a depender da documentação e das circunstâncias do caso.
Depende do ato. Em muitos procedimentos é possível atuar por meio de procuração. Na conversa inicial isso é esclarecido conforme o seu caso.
O prazo varia conforme a documentação e a complexidade do patrimônio, mas, por dispensar processo judicial, costuma ser concluído em tempo consideravelmente menor. O prazo estimado do seu caso é informado após a análise dos documentos.
É um contato inicial para entender a sua situação e as suas dúvidas, e indicar os caminhos possíveis. Você pode iniciar pelo WhatsApp ou pelo formulário desta página.
O atendimento é sediado em Maceió/AL, e parte das tratativas pode ser conduzida à distância. Fale com o escritório para verificar o seu caso.
Descreva brevemente a sua situação e o escritório retornará para orientar os próximos passos.
Você segue para o WhatsApp com a mensagem já preparada.